针对您租房交三个月租金住了一个月因楼下夜市太吵要求退租房东不退租金只退押金的问题，我们总结了常见的错误操作行为。
1. 直接搬离房屋未通知房东：若您未提前通知房东直接搬离，房东可能以您违约为由拒绝退还任何费用，甚至要求您承担违约责任。
2. 未固定噪音证据直接要求退租：若您仅口头主张噪音影响，未提供录音、检测报告等证据，房东可能否认噪音问题，您的诉求难以得到支持。
3. 与房东发生肢体冲突或言语辱骂：冲突不仅无法解决问题，还可能引发治安纠纷，甚至承担民事赔偿责任。
若您已出现上述错误操作，或不确定如何正确维权，可向我们详细说明情况，我们将为您提供针对性的补救建议。
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针对您租房交三个月租金住了一个月因楼下夜市太吵要求退租房东不退租金只退押金的问题，我们结合相关法律规定为您分析直接回复的依据。
根据《民法典》第七百零八条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。” 您租赁房屋的核心用途是居住，而楼下夜市噪音若严重影响正常居住，属于房东未履行“保持租赁物符合居住用途”的义务。
同时，《民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力或当事人一方迟延履行债务等致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。若夜市噪音导致您无法实现居住目的，您有权解除合同。
适用结论：若噪音达到影响居住的程度，您可依据上述法律规定要求解除合同，房东应退还剩余两个月租金；若噪音未达此程度，则需按合同约定处理。
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针对您租房交三个月租金住了一个月因楼下夜市太吵要求退租房东不退租金只退押金的问题，是否能退租金需结合具体情况判断。
您是否能要求房东退还剩余两个月租金，需根据租赁合同约定及噪音影响程度综合判断。
1. 若租赁合同中明确约定“因周边噪音影响居住可解除合同并退还剩余租金”：您可直接依据合同条款要求房东退还剩余两个月租金及押金。
2. 若租赁合同未约定噪音相关条款，但楼下夜市噪音达到法定扰民标准（如夜间噪音超过50分贝）：您可主张房东未提供符合居住条件的房屋，要求解除合同并退还剩余租金。
3. 若噪音未达法定扰民标准且合同无相关约定：房东仅退押金不退租金的做法可能符合合同约定，您的退租诉求较难得到支持。
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针对您租房交三个月租金住了一个月因楼下夜市太吵要求退租房东不退租金只退押金的问题，我们梳理了可能影响处理结果的特殊情况。
1. 租赁合同中约定“租户自行承担周边环境噪音风险”：若合同有此条款，即使噪音存在，您也可能无法以噪音为由要求退租，房东仅退押金的做法可能符合合同约定。
2. 房东已采取合理措施降低噪音：例如，房东为您安装隔音玻璃、与夜市管理方沟通调整营业时间，若这些措施能有效降低噪音，您再以噪音为由退租，法院可能不支持您的诉求。
3. 夜市是在您租房后才开设的：若夜市是您入住后新开设的，属于租赁物周边环境发生重大变化，您可主张房东未告知该情况，要求解除合同并退还剩余租金。

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