夫妻共同贷款买房，房产证只登记一人名字时，需避开以下错误：
1. 不签书面财产协议：部分夫妻因关系好忽略协议，一旦婚姻变故，房产归属易模糊，引发纠纷。
2. 隐瞒贷款情况：一方隐瞒另一方收入、信用，或独自还贷却不保留证据，可能导致财产分割时难证明贡献。
3. 随意处置房产：登记方未经另一方同意擅自出售、抵押房产，会侵犯另一方权益，需承担法律责任。
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夫妻共同贷款买房，房产证能否只写一人名字？我国法律有明确规定。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻婚姻存续期间所得财产（含工资、奖金，生产经营收益，知识产权收益，继承或受赠财产等，除本法第一千零六十三条第三项外）及其他共同财产，均为夫妻共同财产，双方有平等处理权。
夫妻共同贷款买房发生在婚姻存续期间，贷款通常以共同财产偿还，即使房产证只写一人名字，若无特殊约定，仍属于“婚姻关系存续期间所得的共同财产”。
因此，夫妻共同贷款买房房产证可以只写一人名字，但无特别约定时，房产仍为夫妻共同财产。
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夫妻共同贷款买房，房产证只登记一人名字，可能面临以下法律风险：
1. 登记方擅自处分房产：若登记方在另一方不知情时将房产出售给善意第三人（已支付合理对价并过户），另一方无法追回房产，只能向登记方索赔。
2. 财产分割举证难：未签书面财产协议的情况下，离婚分割财产时，登记方可能主张房产为个人财产，另一方需举证证明是共同财产，证据不足则难以平等分割。
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夫妻共同贷款买房，房产证可以只写一人名字，但需夫妻双方达成一致。具体情况如下：
1. 双方同意：若夫妻均同意只登记一方名字，办理产权登记时可仅写一人。
2. 资金来源为共同财产：即使房产证只写一人名字，婚后收入属于共同财产，用共同财产购买的房产原则上仍为夫妻共同财产。
3. 签订书面财产协议：若购房前或购房时签订书面协议，明确约定房产归登记方个人所有，且协议生效，房产可认定为登记方个人财产。

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